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「西安房哥」是本地购房服务平台，要买房先问房，要收房先验房；深耕付费问答，专注验房收房！

直播：每周二中午，付费社群：问房圈，服务：房哥验房

一年前的今天，我们做了一个挺酷的决定，房哥验房上线，本着要买房先问房，要收房先验房的追求，扛起工具，走进小区，房哥团队全身心投入验房行业；

原文链接：不耐打又跑得慢，我们只想在西安好好验房！

恰逢整整天，又是3.15消费者权益日，从验房的角度，我想聊聊这一年的收获与遗憾。

一点成绩

当我第一次说要去验房，很多人调侃要雇佣保镖，毕竟验房师是个高危行业，但还好，这一年很平静，并没有想象中的激烈冲突，更多的则是小区验收的实景历历在目；

（房哥验房走进西安各个小区）

团队本身也都是踏实干活的人，不太善于宣传自己，因此房哥验房的一年，我们的业绩并没有在行业里出类拔萃，而仅仅维持生存，挣钱肯定是挣的，要不起早贪黑图啥；

天余户的成绩，在西安年那个偌大的交房市场里非常渺小；

（年部分验房报名订单）

要知道很多小区一次交房的户数都在套，房哥验房并没有做到想象中的走进千家万户；

但收入成绩不高，不代表内心收获不多，余户的报名，让我们走进了西安80余个小区，用照片，视频，数据真实记录那些改善盘，网红盘，刚需盘的交付现场；

毕竟房子眼见为实，交房不比卖房，用心与否从材质和工艺是肉眼可见的；基于此，我们同步在线上推出房哥验房报告，已更新近20期；

（部分房哥验房报告）

备注：全部报告在文章头部合集查看！

争取以更全的视角，更严谨的表达，让交房变的透明，让收房变的安心；不同于传统验房室内查验的常规，房哥验房试图还原业主后期生活全场景；

从小区大门，商业，景观园林，公区装修，地库做工，楼顶观感，周边配套，房价涨幅，室内验收等诸多方面，全方位还原交房体验；

毕竟，验房的核心不单单在于查验出几处空鼓，几条破损，更多的是需要回答买房人这房子买的值不值，这个终极话题；

在房子这个糅合了城市配套，房价涨幅，市场前景，工程质量，居住体验等多种因素为一体的钢筋水泥中，房子盖得怎么样只是第一步，第二步就是房子买的值不值？

过去的一年里，我们听过的更多是这种声音，毕竟反推三年前，这批交房的人都是在市场最难的时候，买到的房子，同时也享受到房价上涨红利；

在这种背景下，对于小区交房的评价，也会出现两极分化的场景，究竟是产品跑赢地段值得骄傲，还是地段跑赢产品让人叹息；

很多人因为房价涨了，所以房子盖的差也接受，这并不是一个正常的现象。

一点感悟

有人说，这几年的房子是最难买，也最贵，但也是质量最差的一届，地价和成本至上的市场下，盖房子都在凑合，被逼摇号的人有多少人会因为开发商口碑差，房子质量差而放弃购买，并不会；

（西安网红小区交房实景）

地王频出，群体恐慌置业，万人摇号的市场下，