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又到了各大房企发财报“交卷”的时刻。3月26日下午收盘，港岛香格里拉大酒店，恒大年全年业绩发布，多项核心指标在行业中一骑绝尘。

这早在人们的预期之中。连年高增长的数据强到让人麻木，挑起人们沸腾神经的，反而是掌舵人许家印“预报”的新战略。

从现场发言看，许家印对恒大多元化产业布局的未来十分兴奋，发展决心明显，连带着感染了现场的每一个人。

在房地产行业走过单一大开发时代，在宏观调控持续的大背景下，每一家房企都在践行或思考由单一地产主业向拥有多元化产业的综合型企业转型。

作为行业带头大哥，许家印的战略前瞻性还是值得同业思考和借鉴的。

探索“第二增长曲线”

某知名管理培训教授去年年中有过一次公开分享，让红姐印象十分深刻。

他说，一个企业的增长有两种方式：稳定的线性增长和第二曲线式的增长。前者是沿着原有的产品、行业、市场渐进性地增长；后者才会带来十倍速的增长。

一个关键点是，必须在第一曲线到达巅峰之前，就要开始第二曲线。因为一旦第一曲线到达巅峰，甚至已经开始降落的时候，也就是企业开始走向衰落的时候，此时企业管理者所有的精力都放在如何恢复第一曲线的增长，是没有余力去顾及第二增长曲线的。

许家印显然早早就明白这个道理。他在3月26日业绩发布会上说，恒大在9年前就开始对公司未来发展、多元化产业进行了大量调研。

时间往回倒推下，9年前的年，也是恒大在港成功上市后的第二年，恒大地产销售额突破亿元，稳居第一梯队，在那一轮调控周期中表现出了超常规的成长速度。

也是年，恒大开启了多元化产业的探索，先进入了旅游产业，接下来进入了大健康产业，最新又进入新能源汽车产业，并且决心和投入力度都比较大。

但也毋庸讳言，曾经有一段时间，房企的多元化路径探索的并不成熟。恒大也不例外，先进入了粮油、乳业、矿泉水产业，但经过探索发现，一年销售几亿、几十亿的产业体量，跟恒大数千亿的年销售规模是不匹配的。

人生最好的选择是学会断舍离，认识自己，调整自己达到最好的状态，一个企业也是如此。年恒大卖掉了粮油、乳制品和矿泉水业务。

经过长达9年的调研和探索，许家印在3月26日的年度业绩发布会上正式宣布，恒大多元化产业布局全面完成，已经形成以地产为基础，旅游文化、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的产业格局。并且未来五年内，恒大不会再涉足其他大产业。

做大做强做成功

这次恒大业绩发布会上，许家印用大量的语言阐释了恒大多元化产业的战略和布局，决心明显，并充满了做大做强做成功的信心。

那么，我们来具体看一下，许家印为恒大找到并确定要做大做强的“第二增长曲线”，未来会不会给恒大带来新的高增长呢？

1、龙头：新能源汽车

在恒大的产业多元化版图中，新能源汽车被确定为龙头产业。目前的布局情况是：

恒大入主了瑞典NEVS、与世界顶级豪车制造商Koenigsegg组建了合资公司，获得了强大的整车研发制造能力；

入主了卡耐公司，获得了日本顶尖技术，拥有行业前三的动力电池产能；

入主了荷兰e-Traction公司，拥有世界最先进的轮毂电机技术，已达到量产并在国际广泛应用；

入股了广汇集团，铺好了汽车销售渠道，广汇汽车在全国遍布多个4S店。

也就是说，在新能源汽车领域，恒大已经形成了世界最先进且完备的全产业链。

按照规划，恒大计划三年内实现50-万辆的产能建设，首款电动汽车将于今年6月在天津基地投产，未来还将开发并推出涵盖中端、中高端、高端及豪华定位的全系列多品牌产品。恒大力争3-5年成为世界规模最大、实力最强的新能源汽车集团。

2、两翼之一：旅游文化

在文旅板块，恒大瞄准行业痛点，打造了全球唯一的大型童话神话乐园“恒大童世界”和全球最大的大型温泉水乐园“恒大水世界”，都是填补世界空白的拳头产品。

据了解，恒大目前已布局15个恒大童世界，预计年起陆续实现开业。恒大水世界也预计未来2-3年在全国布局20-30个。

3、两翼之二：健康养生

在大健康板块，恒大着重打造填补中国空白的养生养老拳头产品“恒大养生谷”，目前已布局12个，今年计划再新增15个，预计会员消费额将突破亿，未来三年计划实现布局50个以上，预计年陆续开业。

作为美国医院医院医院，医院也已正式开业。

据权威组织测算，未来十年我国文旅市场规模最高将达50万亿，到年我国健康服务业总规模将达16万亿，到年我国新能源汽车产销量有望达到万辆。可以预见，恒大多元布局的三大产业市场空间巨大。

“恒大做事的风格，要么不做，要做就要做大做强做成功。”对于做好恒大的多元产业布局，许家印显然信心十足。

高起点的站位与视野

写这篇文章之前，红姐把微博和