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斯里兰卡房地产，目前正在迅速发展之中，科伦坡各区域的楼盘真如雨后春笋般地在建。再看看港口城辐射未来10-20年的基础建设，房地产市场对这个国家经济的杠杆撬动效应显而易见。

iLanka近期也曾推出过两期有关房产投资的文章，现提供链接以供大家参考：

兰卡投资

科伦坡天际线的未来高度，真的要上天了！

兰卡投资

港口城之前，最应该被看好的是这片区域！

今天一块看看科伦坡三区（Kollupitiya），这也是科伦坡的黄金生活区，便捷的交通和齐全的城市功能，使得与1区商务区和7区富人区的价格并驾齐驱。

不仅是这几个区域，连5区的有关楼盘，价格也堪比3区和7区的价格，这几个核心区大有互相追赶的趋势。

1区商务区已经寸土寸金，在总统府附近的地块，听说价格已经到了每perch的价格万卢比。一个perch相当于25.3平方米，那么价格超过5万人民币/平米。加上未来的港口城开发，这个区域还会水涨船高。不过，不菲的单价，让人望而却步啊，毕竟是海外投资，动辄大几百万也不是普通人可以承受的。

如果往南看，就是狭长的科伦坡3区。数数这个区域的重点建筑吧：

GalleFace酒店、CinnamonGrand酒店、Monarch公寓、Emperor公寓、总理府、印度使馆、美国使馆、GrandHyatt酒店（在建）、AmariColombo酒店（在建）、Movenpick酒店、Kollupitiya大市场、LibertyPlaza商场、CinnamonRed酒店、Mandarina酒店、喜来登酒店（在建）。

3区往东，就是科伦坡最大的市政公园Viharamahadevi公园（俗称维多利亚公园）和绿化巨好的科伦坡大学区域。

Astoria楼盘效果图

在科伦坡3区的在建住宅公寓里，最具有代表性的就是离印度洋不远的Astoria公寓了，由中国公司——中航国际有限公司开发。公寓有三栋塔楼和一栋写字楼，外加底层商业，属于黄金生活区不可多得的投资性楼盘。

楼盘的三栋公寓楼中，42层的1号楼和2号楼已经进入最终施工阶段，明年年中大概就会交房入住。这两栋楼从无到有，现在已经封顶，小编是看在眼里，急在心里。目前，项目价格已经比刚开盘时涨了不少。

项目现在什么进展了，我们可以通过下面的航拍视频来了解一下：

近期，南侧的3号楼和4号楼也已开售，其中的4号楼是住宅楼，共33层，其中包括30层的公寓层，每层5户两居室，共套，每户平均面积在平米左右。底层商业约平米。

另一栋3号楼是写字楼，共15层，其中包含12层的办公区域，每层平米，共平米。

如果没有赶上1号楼和2号楼，不妨可以考虑一下这一期的4号楼，平米左右的两居室，自住和投资都可兼顾。单价很有优势，如有意向进一步了解的话，可以。

近期，在科伦坡举行了3号楼和4号楼的开盘仪式，中国驻斯使馆商务参赞杨作源和中航技驻斯里兰卡代表处总代表庄力舟等嘉宾和领导参加活动并致辞，对未来斯里兰卡的发展表示看好。

嘉宾和领导参观楼盘的新沙盘

关于Astoria，可能在科伦坡长期生活的小伙伴们多多少少都会了解。如果对楼盘的整体状况想要了解的朋友，可以点击下面的视频链接：

Astoria楼盘详情：

售楼处