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增城大概也没想到，自己突然成了香饽饽。

这么多年来，在广州楼市的竞赛中，增城都仿佛一个旁听生，任隔壁的黄埔涨得如火如荼，它却依旧不温不火。过去3年间，增城房价龟速前进，全区均价不足2万，甚至在去年，广州各区经历了一波涨价潮，增城却不升反跌，属实惨。

不过今年的增城，突然有了翻身的机会。贝壳找房数据显示，今年，增城的房价终于迈入2万大关，行情看好，并且过去一个月来，看房客明显增加，楼市回暖。

（数据来源：贝壳找房）

这得益于东莞、黄埔、南沙近来纷纷收紧了楼市政策，让不少买家失去了“房票”，不限购的增城，自然成为他们的onepick。

向来是刚需客“天堂”的增城，今年同样有很多新货等着入市，比如计划下月开盘的阳光城·翡丽山，是不少刚需客的心水项目。

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周边有成熟社区，生活气息浓

阳光城·翡丽山位于增城区新塘板块，虽说是地铁沿线，但与地铁13号线官湖站有1.4公里的距离，大约5分钟车程。

虽然这方面有些不尽如人意，但如果你需要经常往返周边城市，这里是个不错的选择。项目4公里范围内就有城轨新塘站、新塘客运站，如果从新塘南站乘坐穗莞深城际至深圳机场最快仅需1小时左右，大大压缩了往返穗莞深三地的时空距离。

项目的南面与西面，被锦绣天伦花园包围，作为一个年就开售的楼盘，锦绣天伦花园周边的生活配套早已非常成熟，虽说没有大型的购物广场，商业中心，但生活超市、药房、便利店、餐饮店一应俱全，满足生活需求不成问题。

东面为新沙大道北，一公里范围内有广州新塘牛仔城、新银工业区、各类服装厂等。需要注意的是，项目的北面有一个面积约90.79亩的物流产业园。

项目还配建了一个体育馆，对于喜爱运动的朋友，是一个加分项。

在建的体育馆

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3km内设有华师附

由于项目体积较小（占地面积约4.3万㎡，计容建面约10万㎡），阳光城·翡丽山并没有配建幼儿园和小学，但教育资源还算不错。

1公里范围内有3所幼儿园、2所中学，以及锦绣天伦花园配建的一所九年一贯制学校。但大家更为关心的，其实是业主能否获得今年9月正式开学的华师附的入学资格。

华南师范大学附属新塘学校是附近项目星图配建的学校，学校规划63个班，其中小学42个班，初中21个班，规模较大，学校将于今年9月秋季正式开学。

虽属星图配建学校，但作为公办学校，按公办小学招生方案、招生地段就近入学原则，周围3公里范围内的学生都有机会入读。

说起来，上月还有中森名苑业主为这件事闹得沸沸扬扬。他们在